GENEL YÖNETİM·
Genel Kurul’da verilen kararların uygulanması ·
Binanın,amacına uygun kullanılmasının sağlanması ·
Defterlerin ve Hesapların Kayıtlanması ·
İşletme Projesi ve faaliyet raporunun yapılması, ·
Hizmet sözleşmelerinin yapılması/denetlenmesi ·
Binanın sosyal ilişkilerinin yürütülmesi
BÜTÇE YÖNETİMİ
Aidatların tahsil edilmesi (aidat toplanmaz) ·
Ödemelerin yapılması ·
Yükümlülüklerini yerine getirmeyen sakinlerin dava icra takiplerinin planlanması/yürütülmesi ·
Her ay gelir-gider kalemlerini gösteren raporlar ile borç-alacak çizelgelerinin hazırlanıp panoya asılması. ·
Gelir – gider kayıtlarının tutulması
PERSONEL YÖNETİMİ
Personelin servis hizmet kalitesinin yükseltilmesi ·
Personelin izin düzenlerinin ayarlanması ·
Yıllık izinlerinde çalışma alanlarının aksaksız yönetilmesi. ·
Maaş SGK vb.ödemelerinin yapılması.
SOSYAL YÖNETİM
Belirli dönemlerde resmi olmayan toplantılar düzenlenip yönetimin aksayan yanları konusunda görüşler alınır.
TEKNİK YÖNETİM
Asansörlerin bakımının takip edilmesi ·
Isınma ünitelerinin yıllık bakım ve onarımının planlanması ·
Havuz/Bahçe bakım/düzen işlerinin takibi/organizasyonu ·
Genel Boya-tadilat işlerinin yürütülmesi ·
Yangın tüplerinin dolumu ·
Girilen her mevsimde,o mevsimde olası sorunları için önlem alınması
TEMİZLİK YÖNETİMİ
Haşere ilaçlama periyotlarının planlanması ·
Ortak alanların temizliğinin planlı yürütülmesi ·
Daire servis ve çöp düzeninin planlanması
Su depolarının temizleme periyotlarının düzeni ·
Bina çevresinin düzenlenmesi